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这或许与两家企业战略调整有关，这两家企业均提出要放慢节奏，聚焦利润。万科董事长郁亮此前表示，房地产行业真正的转折点已来，楼市的需求急剧消失，开发商面临去化压力。碧桂园总裁莫斌则表示，全年结算面积从原先目标4100万平方米调整至3700万平方米，但是毛利率的预期不会变。

再者，人民币资产估值洼地特征凸显，吸引外资持续流入。当前主要经济体中只有中国和美国的国债收益率仍高于历史最低水平。与此同时，中美国债利差处于历史高位水平，进一步增强人民币资产的性价比。在资本市场扩大开放和人民币资产对外吸引力增强的背景下，A股等人民币资产展现出强大的吸金能力。截至8月末，今年以来北上资金净流入超过1200亿元。据了解，一个月内，MSCI、富时罗素、标普道琼斯三大国际指数公司将先后提高A股因子纳入比重，合计有望为A股带来超过1200亿元被动增量资金。

从小在凤凰村长大的翁洪霞，对村里的变化感触特别深，上学时没觉得自己所在的村子有什么特别的，长大后工作了，尤其感到骄傲和自豪，“许多人羡慕我们村”。翁洪霞告诉新京报记者，村里的老人们除了养老金还有助养金，生活过得无忧无虑，一年四季组团出去旅游。

作为对比，在全球经济下行拖累以及贸易争端不断升级环境下，大部分新兴经济体面临经济增长速度下滑，加之当地货币政策掣肘，新兴市场货币作为风险资产主体代表，情形较为不利；但另一方面，一部分新兴经济体加速转型，内外部环境因素转好给予当地货币阶段性升值动力，全球货币贬值的浪潮中依然有星光闪耀。

中小房企分化中小房企业绩表现则较为分化。融创中国9月单月实现新增预订销售额547.3亿元，创下全年月度新高，前9月实现销售金额3219.8亿元，同比增长55%。除了前述四家房企外，还有世茂地产、招商蛇口、旭辉地产、金地集团、中南建设、龙湖集团以及绿城前9月销售金额突破1000亿元。

根据公告，截至2018年9月30日，华银地产净资产账面价值为8918.07万元，本次交易按资产基础法评估价值2.07亿元定价，溢价率131.58%。根据评估报告，本次交易溢价率较高主要因为华银地产全资子公司湖南力能致业有限公司增值率较高。交易所质疑的方面还包括：华银地产业绩与现金流量变动趋势不一致：截至2018年9月30日，华银地产实现营业收入2.90亿元，同比增加743.04%；净利润2558.36万元，同比增加4617.59%。但经营活动产生的现金净流量却仅为1049.38 万元，同比下滑0.93%。